在维多利亚州租房，押金（bond）由住宅租赁押金管理局（RTBA）保管。以下内容来自维州消费者事务局（Consumer Affairs Victoria）官网和维州《1997 年住宅租赁法》。
一分钟看懂：在维多利亚州租房，押金一般最多一个月房租，周租超过 900 澳元或 VCAT 批准的可以收更多。房东要在收到押金后 10 个工作日内交给 RTBA 保管。退租时租客可以向 RTBA 申请退押金，房东有 14 天时间向 VCAT 提出异议，没有异议就会退还。房东要扣押金的，要至少提前 3 个工作日给租客证据。
押金规定
- 押金一般最多一个月房租。
- 周租超过 900 澳元，或者维州民事和行政法庭（VCAT）批准的，可以收更多。
- 房东要在收到押金后 10 个工作日内交给 RTBA。
退租拿回押金
- 租客可以向 RTBA 申请退押金。
- 房东有 14 天时间向 VCAT 提出异议；没有异议的，押金会退给租客。
- 房东要扣押金的，要在申请前至少 3 个工作日给租客证据，而且证据不能和房屋状况报告矛盾。
签约和入住：一步步来
- 确认押金不超过一个月房租（周租超过 900 澳元的除外）。
- 确认房东把押金交给了 RTBA，你会收到确认。
- 入住时认真填写房屋状况报告，拍照留证。
- 保存好租约和所有付款记录。
常见错误
- 把押金交给房东后不确认是否交到 RTBA。
- 入住时没认真填房屋状况报告。
- 对扣押金有异议却不处理。
遇到问题找谁
押金纠纷可以参考维州消费者事务局的说明，也可以通过维州租赁纠纷解决机构（Rental Dispute Resolution Victoria）处理。
本站不提供具体房源。想发布或寻找租房信息，可以去社区的“墨尔本分类信息”版块。
常见问题
墨尔本押金最多多少？
一般最多一个月房租，周租超过 900 澳元的除外。
押金交给谁？
由 RTBA 保管，房东要在 10 个工作日内交。
怎么拿回押金？
向 RTBA 申请，房东 14 天内没有向 VCAT 提出异议就会退还。
房东要扣押金要做什么？
申请前至少 3 个工作日给租客证据，而且不能和房屋状况报告矛盾。
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墨尔本租房：押金一般最多一个月房租，由 RTBA 保管，退租时可以自己申请退还。
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官方信息来源
更新日期：2026年10月。规定和价格可能随时调整，出发或办理前请以官方网站为准。